Nội Dung
Nhận biết sổ đỏ giả nhái ngay tại nhà
Sử dụng kính để kiểm tra
Để nhận mặt màu sắc in trên sổ hồng, sổ đỏ, bạn có thể sử dụng kính lúp để rà soát. Theo đấy, sổ đỏ thật sẽ sắc nét hơn, trên cùng 1 chi tiết in có cộng màu mực. Hoa văn, họa tiết màu hồng được tạo thành trong khoảng các tổ hợp chấm mực màu hồng.
khi mà đó, đối với sổ đỏ fake hay còn gọi là sổ đỏ giả, màu in không sắc nét, mang đa dạng hạt mực màu sắc khác nhau trên cộng 1 chi tiết in. Cùng lúc, những hoa văn, họa tiết màu hồng ko được tạo thành từ tổ hợp những chấm mực màu hồng.
Dùng đen pin kiểm tra sổ đỏ thật giả
Để kiểm tra sổ đỏ thật/giả, bạn ãy sử dụng đèn pin hoặc nguồn chiếu khác khác chiếu xiên 1 góc từ 10-20 độ so với mặt giấy. Sổ đỏ thật sẽ có mã số hiệu được in hoặc đóng ở chính giữa dấu nổi bởi chúng được in bằng cách in typo.
Sổ đỏ kém chất lượng sẽ với mã số hiệu đóng lệch so với hình dấu nổi vì đây là cách thức in màu khoa học. Mặt khác, hình dấu ở sổ đỏ fake được tạo ra bởi các chi tiết lõm, không rõ nội dung.
bạn cần rà soát thật kỹ số vào sổ quyết định, số sổ, thời hạn, dòng đất, diện tích (bằng chữ, bằng số), hình thức tiêu dùng. Bởi lẽ, đây là các vị trí với thể bị tẩy xóa cơ học.
Riêng với các sổ đỏ mang thêm trang bổ sung, bạn phải kiểm tra phương pháp in của phôi trang bổ sung, vị trí của trang với bị tẩy xóa, đặc trưng là ở vị trí chuyển quyền tiêu dùng đất và diện tích. Không những thế, bạn cũng nên kiểm tra bí quyết đóng dấu giáp lai của trang phụ lục.
Đối có sổ đỏ đã được thế chấp x lần, bạn hãy rà soát thật kỹ phần chữ ký, đóng dấu của Phòng TN&MT hoặc Văn phòng đăng ký nhà đất.
Thông thường khi nhận sổ đỏ, mọi người đều chỉ chú ý đến nội dung, chữ kí, con dấu mà không để ý đến những chi tiết khác. Trong khi đó, những chi tiết này đều có thể được làm giả.
khách hàng nhà nên căn cứ và con dấu, chữ ký của người với thẩm quyền để nhận biết sổ đỏ là thật hay kém chất lượng. . Tuy nhiên, chữ ký này khó có thể đối chiếu nếu không có chữ kí thật đúng của người có thẩm quyền ký cao trên sổ. Trên giấy chứng nhận kém chất lượng, chữ ký của người có thẩm quyền thường không sắc nét và ko mang vết hằn do lực tỳ ấn lúc ký.
Xét về hình thức sổ đỏ, các cuốn sổ được ép plastic có khả năng bị làm cho giả khá cao. Lý do là, sổ đỏ được làm cho giả bằng cách quét lại sổ thật, in màu thành từng mặt rồi dán lại mang nhau. Chúng thường được ép plastic nhằm hạn chế bị phát hiện. Vậy nhưng, khi sờ tay trên bề mặt sổ đỏ kém chất lượng, bạn sẽ thấy những phần in nổi không có mà chỉ là hình ảnh.
Một số lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất
Cùng có phương pháp nhận mặt sổ đỏ giả/thật, chủ sở hữu lẫn khách sắm khi mua bán nhà đất nên lưu ý 1 số vấn đề quan yếu như sau:
- Phải lên cơ quan Công an xã, thị trấn để trình báo lúc bị mất sổ đỏ, đồng thời khiến cho thủ tục xin cấp mới.
-
hạn chế phân phối quá rộng rãi thông tin tư nhân, thủ tục can hệ, chỉ cung ứng bản photo sổ đỏ, sổ hồng cho người với nhu cầu về nhà ở.
-
nếu như với nhu cầu mua nhà đất, bạn nên đến những chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp thị xã, thị xã để Nhận định về thông tin chủ đất, tình hình của thửa đất.
